1990〜2000年築, 専有面積55.18㎡〜75.18㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+6.8%
新座市
41.1万円/㎡
前年比+4.0%
志木ヒルズ
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 65.18㎡の場合
相場
3,009万円
46.2万円/㎡
1,726
2,581
3,436
4,291
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,436万円
39.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
志木ヒルズ
2,780万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 65.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 42.7万円 | 7階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 45.7万円 | 7階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,880万円 | 44.2万円 | 7階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 50.5万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LK+S | 南西 |
| 2023/04/06 | 3,380万円 | 50.5万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,498万円 | 52.2万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 3,680万円 | 55.0万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LK+S | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,798万円 | 56.7万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,980万円 | 59.4万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 3,280万円 | 49.0万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション志木南 新座市東三丁目 | 志木駅12分 | 3,198万円 | 53.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/30 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/30 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,730万円 | 34.1万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | アーベイン志木キッズガーデン 新座市東一丁目 | 志木駅20分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/08 | ロイヤルステージ志木 新座市大和田五丁目 | 新座駅20分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/09 | ソフィア志木ニュープラザ 新座市新座二丁目 | 柳瀬川駅14分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | ベルググランデ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、新座市では4%上昇しています。
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